桃園市中壢區元化路二段109號5F/6F
2015-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 552 萬 35.9 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物9.57 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 興南段興南小段 211-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 34.4
元化路二段中位 21.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 4%比元化路二段中位 高 69%比中壢區 2015 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。