桃園市蘆竹區五福一路69之10號8F/9F
2013-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 213 萬 3.1 萬/坪 × 67.93 坪
權狀坪數67.93 坪
主建物33.09 坪
公設比45.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 67.93 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 34.84 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪67.93 坪
土地坐落 五福段 339 地號
價格拆解
成交總價213 萬
扣車位後房價213 萬
單價 3.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 18.8
五福一路中位 27.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 84%比五福一路中位 低 89%比蘆竹區 2013 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,384 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。