桃園市楊梅區瑞坪路18巷67弄1號7F/8F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.7 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物16.62 坪
公設比41.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 16.62 坪
└ 公設等 16.92 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 頭重溪段 171-1 地號
價格拆解
成交總價290 萬
扣車位後房價290 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 10.2
瑞坪路中位 15.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 15%比瑞坪路中位 低 45%比楊梅區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。