桃園市中壢區內定三街170巷21號5F/6F
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 13.1 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物22.92 坪
公設比29%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 內壢段 3607 地號
價格拆解
成交總價460 萬
扣車位後房價460 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 12.3
內定三街中位 12.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 7%比內定三街中位 高 7%比中壢區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。