桃園市蘆竹區南竹路二段300巷39號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 17,500 萬 90.9 萬/坪 × 192.59 坪
權狀坪數192.59 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 192.59 坪
土地持分 1144.8 坪
0 坪1144.8 坪
土地坐落 南竹段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.9 萬/坪
本筆成交 90.9
南竹路二段中位 24.1
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比南竹路二段中位 高 277%比蘆竹區 2021 年中位 高 270%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交17,500 萬
+27%
2026 年推估22,162 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4,662 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,500 萬
貸款（8 成）14,000 萬
每月月付524,496 元
30 年總利息4,882 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。