桃園市平鎮區新華路40號5F/9F
2013-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 10.2 萬/坪 × 27.4 坪
權狀坪數27.4 坪
主建物15.34 坪
公設比34.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.4 坪
└ 主建物 15.34 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪27.4 坪
土地坐落 東安段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.9
新華路中位 11.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 6%比新華路中位 低 13%比平鎮區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。