桃園市觀音區草新一路392號1F/5F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 27.5 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物13.71 坪
公設比26.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 大觀段 278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.2
草新一路中位 24.4
觀音區 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 1%比草新一路中位 高 13%比觀音區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。