桃園市中壢區環北路400號8F/22F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 963 萬 13.9 萬/坪 × 69.51 坪
權狀坪數69.51 坪
主建物40.48 坪
公設比41.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 69.51 坪
└ 主建物 40.48 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪69.51 坪
土地坐落 新街段 836 地號
價格拆解
成交總價963 萬
扣車位後房價963 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.1
環北路中位 28.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 8%比環北路中位 低 51%比中壢區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）770 萬
每月月付28,862 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。