桃園市龜山區同心一路10號1F/14F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 20.4 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物30.64 坪
公設比40.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 30.64 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 10.72 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 陸光段 1311 地號
價格拆解
成交總價1,090 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 15.9
同心一路中位 18.1
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 28%比同心一路中位 高 13%比龜山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。