桃園市桃園區桃鶯路70之3號6F/12F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 17.8 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物21.37 坪
公設比24.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 大樹林段 687-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 19.1
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比桃鶯路中位 低 29%比桃園區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。