桃園市蘆竹區南工路一段南工巷9號
2019-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 18.4 萬/坪 × 135.91 坪
權狀坪數135.91 坪
主建物121.08 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 135.91 坪
└ 主建物 121.08 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 62.69 坪
0 坪135.91 坪
土地坐落 長安段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
南工路一段中位 33.4
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比南工路一段中位 低 45%比蘆竹區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,500 萬
+48%
2026 年推估3,696 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳5衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。