桃園市桃園區寶山街169號9F/10F
2016-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 18.1 萬/坪 × 22.88 坪
權狀坪數22.88 坪
主建物13.67 坪
公設比25.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.88 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪22.88 坪
土地坐落 寶山段 872 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.2
寶山街中位 19.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比寶山街中位 低 9%比桃園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）330 萬
每月月付12,378 元
30 年總利息115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。