桃園市龍潭區梅龍路558巷4號4F/10F
2016-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 9 萬/坪 × 20.93 坪
權狀坪數20.93 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 20.93 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪20.93 坪
土地坐落 八張犁段 479-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 11.6
梅龍路中位 17.6
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 22%比梅龍路中位 低 49%比龍潭區 2016 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。