桃園市蘆竹區南福街25號9F/14F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.3 萬/坪 × 50.85 坪
權狀坪數50.85 坪
主建物27.4 坪
公設比38.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.85 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪50.85 坪
土地坐落 河底段 438 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 19.3
南福街中位 23.6
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 21%比南福街中位 低 35%比蘆竹區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。