桃園市龜山區復興南路17號4F/6F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 40.5 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物18.78 坪
公設比29.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 18.78 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 10.3 坪
0 坪42.21 坪
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 31.5
復興南路中位 30.7
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 29%比復興南路中位 高 32%比龜山區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。