桃園市中壢區五族二街186號7F/14F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 11.4 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物11.8 坪
公設比36.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 2.33 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1345-97 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 19
五族二街中位 21.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 40%比五族二街中位 低 47%比中壢區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。