桃園市桃園區宏昌六街158號3F/20F
2017-01-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 235 萬 15.8 萬/坪 × 14.89 坪
權狀坪數14.89 坪
主建物7.53 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.89 坪
└ 主建物 7.53 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 1.08 坪
0 坪14.89 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.6
宏昌六街中位 16.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 1%比宏昌六街中位 低 7%比桃園區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。