桃園市蘆竹區南山路二段205巷46號
2020-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 19.2 萬/坪 × 391.38 坪
權狀坪數391.38 坪
主建物391.38 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 391.38 坪
└ 主建物 391.38 坪
土地持分 332.81 坪
0 坪391.38 坪
土地坐落 南山段 909 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
南山路二段中位 26.3
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南山路二段中位 低 27%比蘆竹區 2020 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,500 萬
+36%
2026 年推估10,236 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,736 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。