桃園市桃園區大有路510號7F/19F
2016-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 12.7 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物21.74 坪
公設比37.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 21.74 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 大有段 545 地號
價格拆解
成交總價495 萬
扣車位後房價495 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 14.2
大有路中位 20.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 11%比大有路中位 低 37%比桃園區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-23 17F/17F 2房2廳2衛 · 40.44 坪 21.3 萬/坪總 860 萬 2023-07-30 11F/17F 2房2廳2衛 · 31.11 坪 27.3 萬/坪總 850 萬 2022-08-23 7F/17F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 24.6 萬/坪總 765 萬 2022-03-13 17F/17F 2房2廳2衛 · 40.44 坪 20.8 萬/坪總 840 萬 2022-01-11 7F/17F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 19.3 萬/坪總 600 萬 2021-10-11 17F/17F 2房2廳2衛 · 40.44 坪 18.6 萬/坪總 750 萬 2020-12-08 8F/17F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 15.8 萬/坪總 638 萬 2019-08-28 6F/17F 3房2廳2衛 · 40.44 坪 12.4 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。