桃園市蘆竹區南山路三段17巷42號
2020-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 10.1 萬/坪 × 218.54 坪
權狀坪數218.54 坪
主建物205.22 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 218.54 坪
└ 主建物 205.22 坪
└ 公設等 13.32 坪
土地持分 108.2 坪
0 坪218.54 坪
土地坐落 山鼻段 1012 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
南山路三段中位 23.8
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比南山路三段中位 低 58%比蘆竹區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,200 萬
+36%
2026 年推估3,003 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。