桃園市中壢區溪洲三街36號13F/15F
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,894 萬 33.7 萬/坪 × 96.62 坪
權狀坪數96.62 坪
主建物41.8 坪
公設比52.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 96.62 坪
└ 主建物 41.8 坪
└ 公設等 54.82 坪
土地持分 16.17 坪
0 坪96.62 坪
土地坐落 普義段 2230 地號
價格拆解
成交總價2,894 萬
其中車位−323 萬
扣車位後房價2,571 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 28.7
溪洲三街中位 26.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 17%比溪洲三街中位 高 26%比中壢區 2013 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,057 萬
每月月付77,056 元
30 年總利息717 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（323 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。