桃園市蘆竹區大新一街118巷5號16F/20F
2017-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,797 萬 25.1 萬/坪 × 77.9 坪
權狀坪數77.9 坪
主建物35.35 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.9 坪
└ 主建物 35.35 坪
└ 公設等 42.55 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪77.9 坪
土地坐落 大新段 427 地號
價格拆解
成交總價1,797 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價1,532 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 22.1
大新一街中位 22.7
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 14%比大新一街中位 高 11%比蘆竹區 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,916 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-31 5F/20F 3房2廳2衛 · 78.69 坪 25.4 萬/坪總 2,000 萬 2020-10-04 7F/20F 4房2廳2衛 · 78.69 坪 18.2 萬/坪總 1,430 萬 2020-09-17 18F/20F 3房2廳2衛 · 87.52 坪 19.4 萬/坪總 1,700 萬 2017-11-23 3F/20F 4房2廳2衛 · 77.75 坪 22.6 萬/坪總 1,600 萬 2017-11-15 5F/20F 3房2廳2衛 · 78.69 坪 20 萬/坪總 1,500 萬 2017-10-24 7F/20F 4房2廳2衛 · 78.69 坪 19 萬/坪總 1,399 萬 2017-09-13 12F/20F 4房2廳2衛 · 78.69 坪 20 萬/坪總 1,461 萬 2017-07-28 9F/20F 4房2廳2衛 · 78.69 坪 20.1 萬/坪總 1,435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。