桃園市中壢區龍勇路71號
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 744 萬 22.9 萬/坪 × 32.52 坪
權狀坪數32.52 坪
主建物25.77 坪
公設比12.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.52 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪32.52 坪
土地坐落 華興段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
龍勇路中位 18.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比龍勇路中位 高 26%比中壢區 2014 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）595 萬
每月月付22,299 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物，本案係辦公室使用。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。