桃園市龜山區德明路69號4F/5F
2014-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 18.6 萬/坪 × 5.42 坪
權狀坪數5.42 坪
主建物3.15 坪
公設比27.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 5.42 坪
└ 主建物 3.15 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪5.42 坪
土地坐落 大同段 877 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 22.1
德明路中位 23.6
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 16%比德明路中位 低 21%比龜山區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2026-07-16 2F/5F 1房0廳1衛 · 8.05 坪 32.9 萬/坪總 265 萬 2024-02-04 3F/5F 1房0廳1衛 · 8.05 坪 33.1 萬/坪總 266 萬 2020-05-10 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.05 坪 22 萬/坪總 177 萬 2019-03-31 5F/5F 1房1廳1衛 · 5.42 坪 22.2 萬/坪總 120 萬 2016-08-21 5F/5F 1房1廳1衛 · 8.05 坪 22.1 萬/坪總 178 萬 2015-10-27 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.05 坪 20.5 萬/坪總 165 萬 2013-03-15 3F/5F 1房1廳1衛 · 8.05 坪 19.4 萬/坪總 156 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。