桃園市龜山區光?路193號13F/15F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 15.5 萬/坪 × 38.74 坪
權狀坪數38.74 坪
主建物17.76 坪
公設比50.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.74 坪
└ 主建物 17.76 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪38.74 坪
土地坐落 精忠段 1337 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 17.6
光?路中位 14.4
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比光?路中位 高 8%比龜山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。