桃園市中壢區中華路二段367巷113號5F/5F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6.8 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物19.96 坪
公設比37.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 19.96 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 10.14 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 普義段 227-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 19.4
中華路二段中位 14.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 65%比中華路二段中位 低 52%比中壢區 2012 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。