桃園市龜山區明德路240巷10之1號6F/6F
2015-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 17.6 萬/坪 × 10.52 坪
權狀坪數10.52 坪
主建物5.35 坪
公設比43%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 10.52 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪10.52 坪
土地坐落 大同段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21.9
明德路中位 19
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比明德路中位 低 7%比龜山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。