桃園市龜山區明德路240巷10之1號2F/6F
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 12.4 萬/坪 × 10.52 坪
權狀坪數10.52 坪
主建物5.35 坪
公設比43%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.52 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪10.52 坪
土地坐落 大同段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 21.9
明德路中位 19
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 43%比明德路中位 低 35%比龜山區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣.房屋內格局為現況格局.
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。