桃園市蘆竹區長安路二段120巷17號
2020-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,000 萬 13.5 萬/坪 × 666.79 坪
權狀坪數666.79 坪
主建物648.48 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 666.79 坪
└ 主建物 648.48 坪
└ 公設等 18.31 坪
土地持分 233.98 坪
0 坪666.79 坪
土地坐落 南山段 661 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 13.5
長安路二段中位 28.3
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比長安路二段中位 低 52%比蘆竹區 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交9,000 萬
+39%
2026 年推估12,527 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,800 萬
貸款（8 成）7,200 萬
每月月付269,741 元
30 年總利息2,511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。