桃園市八德區介壽路二段685巷50弄66號3F/4F
2016-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 13.1 萬/坪 × 27.39 坪
權狀坪數27.39 坪
主建物25.45 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.39 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 1.94 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪27.39 坪
土地坐落 瑞豐段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.5
介壽路二段中位 16.8
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比介壽路二段中位 低 22%比八德區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。