桃園市八德區豐德路226號3F/15F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 14.9 萬/坪 × 46.45 坪
權狀坪數46.45 坪
主建物24.54 坪
公設比38.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.45 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪46.45 坪
土地坐落 豐田段 1488 地號
價格拆解
成交總價690 萬
扣車位後房價690 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 18.2
豐德路中位 18.5
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 18%比豐德路中位 低 19%比八德區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-06 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 22 萬/坪總 1,020 萬 2020-11-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 18.4 萬/坪總 850 萬 2020-07-07 0房2廳1衛 · 48.06 坪 33 萬/坪總 1,480 萬 2020-07-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 17.9 萬/坪總 830 萬 2019-12-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 17 萬/坪總 791 萬 2018-07-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.26 坪 16.6 萬/坪總 858 萬 2015-11-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 17.3 萬/坪總 800 萬 2015-07-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.45 坪 18.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。