桃園市中壢區永裕路70號
2017-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,690 萬 55.3 萬/坪 × 56.49 坪
權狀坪數56.49 坪
主建物27.19 坪
公設比43.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.49 坪
└ 主建物 27.19 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪56.49 坪
土地坐落 青溪段 581 地號
價格拆解
成交總價2,690 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價2,585 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 25.8
永裕路中位 29
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 114%比永裕路中位 高 91%比中壢區 2017 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）517 萬
貸款（8 成）2,068 萬
每月月付77,476 元
30 年總利息721 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。