桃園市觀音區中觀路二段185巷30號3F/10F
2017-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 14.7 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物15.91 坪
公設比29.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 6 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 大湖段 632 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.9
中觀路二段中位 16.1
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 8%比中觀路二段中位 低 9%比觀音區 2017 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。