桃園市中壢區新中北路二段170巷78號10F/14F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.3 萬/坪 × 37.98 坪
權狀坪數37.98 坪
主建物16.13 坪
公設比46.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.98 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 21.85 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪37.98 坪
土地坐落 仁美段 694 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 15.5
新中北路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 5%比新中北路二段中位 低 2%比中壢區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-30 12F/14F 2房2廳1衛 · 37.98 坪 18.4 萬/坪總 700 萬 2020-04-25 6F/14F 2房2廳1衛 · 37.36 坪 16.7 萬/坪總 625 萬 2018-12-07 2F/14F 2房2廳1衛 · 37.36 坪 15.3 萬/坪總 570 萬 2018-04-14 6F/14F 2房1廳1衛 · 37.36 坪 15.5 萬/坪總 578 萬 2018-01-10 5F/14F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 15 萬/坪總 570 萬 2017-10-26 13F/14F 2房2廳1衛 · 37.41 坪 16.3 萬/坪總 610 萬 2017-09-30 9F/14F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 15 萬/坪總 570 萬 2016-12-03 14F/14F 2房2廳1衛 · 37.41 坪 14.3 萬/坪總 533 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。