桃園市中壢區民族路六段126號9F/13F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,021 萬 15.6 萬/坪 × 72.73 坪
權狀坪數72.73 坪
主建物27.33 坪
公設比59.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.73 坪
└ 主建物 27.33 坪
└ 公設等 45.4 坪
土地持分 6.47 坪
0 坪72.73 坪
土地坐落 雙嶺段 1358-1 地號
價格拆解
成交總價1,021 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價661 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.8
民族路六段中位 15.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 7%比民族路六段中位 低 2%比中壢區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）529 萬
每月月付19,811 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。