桃園市桃園區敬三街28號2F/14F
2013-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 24.2 萬/坪 × 61.91 坪
權狀坪數61.91 坪
主建物33.74 坪
公設比37.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 61.91 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 28.17 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪61.91 坪
土地坐落 富國段 478 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
敬三街中位 19.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比敬三街中位 高 22%比桃園區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。