桃園市中壢區榮安十三街266號
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 35.5 萬/坪 × 26.2 坪
權狀坪數26.2 坪
主建物21.32 坪
公設比13.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.2 坪
└ 主建物 21.32 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪26.2 坪
土地坐落 環東段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 19.4
榮安十三街中位 16.4
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 83%比榮安十三街中位 高 116%比中壢區 2018 年中位 高 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交930 萬
+56%
2026 年推估1,450 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 12F/12F 4房2廳2衛 · 37.06 坪 22.4 萬/坪總 830 萬 2023-06-02 11F/12F 4房2廳2衛 · 37.06 坪 19.4 萬/坪總 720 萬 2022-06-15 3F/12F 4房2廳2衛 · 37.06 坪 10.8 萬/坪總 400 萬 2021-02-06 2F/12F 3房3廳2衛 · 57.18 坪 10.2 萬/坪總 585 萬 2019-03-15 0房0廳0衛 · 35.75 坪 29.4 萬/坪總 1,050 萬 2018-03-19 9F/12F 3房2廳2衛 · 44.82 坪 10.2 萬/坪總 455 萬 2014-07-06 12F/12F 4房2廳2衛 · 37.06 坪 17.5 萬/坪總 650 萬 2013-12-21 0房0廳0衛 · 3.18 坪 22 萬/坪總 70 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。