桃園市桃園區泰昌七街96號2F/20F
2012-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 7.7 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物7.31 坪
公設比30%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 7.31 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 中山段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 17.2
泰昌七街中位 17.4
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 55%比泰昌七街中位 低 56%比桃園區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。