桃園市桃園區民富十三街15號7F/15F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 18.6 萬/坪 × 47.98 坪
權狀坪數47.98 坪
主建物22.98 坪
公設比31.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.98 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪47.98 坪
土地坐落 大有段 704 地號
價格拆解
成交總價845 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價715 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.9
民富十三街中位 18.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 4%比民富十三街中位 高 0%比桃園區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 34.6 萬/坪總 1,480 萬 2020-08-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 57.57 坪 21.9 萬/坪總 1,090 萬 2018-05-07 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 19.9 萬/坪總 880 萬 2017-04-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 18.8 萬/坪總 900 萬 2016-08-08 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 17.9 萬/坪總 860 萬 2014-05-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 16.2 萬/坪總 735 萬 2014-05-08 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 16.6 萬/坪總 751 萬 2014-05-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.98 坪 19.9 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。