桃園市桃園區經國路225之1號5F/13F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 20.3 萬/坪 × 41.72 坪
權狀坪數41.72 坪
主建物21.04 坪
公設比40.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 41.72 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 20.68 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪41.72 坪
土地坐落 同安段 1835 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
經國路中位 27.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 26%比桃園區 2014 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-11-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 20.6 萬/坪總 860 萬 2019-11-22 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 21.1 萬/坪總 880 萬 2019-09-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 21.1 萬/坪總 880 萬 2018-05-07 4F/13F 3房2廳2衛 · 34.04 坪 20 萬/坪總 680 萬 2016-08-28 4F/13F 3房1廳2衛 · 34.04 坪 20 萬/坪總 680 萬 2012-07-09 4F/13F 3房2廳2衛 · 33.7 坪 18.7 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。