桃園市中壢區新中北路36號5F/7F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 10.8 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物6.06 坪
公設比31%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 中北段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 17.8
新中北路中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 39%比新中北路中位 低 35%比中壢區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-17 7F/7F 4房0廳4衛 · 18.13 坪 33.4 萬/坪總 605 萬 2025-02-22 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.36 坪 32.6 萬/坪總 305 萬 2024-12-21 4F/7F 1房0廳1衛 · 8.78 坪 29.6 萬/坪總 260 萬 2023-03-09 6F/7F 1房1廳1衛 · 12.78 坪 23.3 萬/坪總 298 萬 2023-02-03 7F/7F 4房0廳4衛 · 18.13 坪 19.3 萬/坪總 350 萬 2022-08-08 2F/7F 3房1廳3衛 · 31.15 坪 21.2 萬/坪總 660 萬 2022-01-02 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.44 坪 28.9 萬/坪總 330 萬 2020-02-29 7F/7F 2房2廳2衛 · 12.78 坪 24.4 萬/坪總 312 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。