桃園市中壢區正義路96號5F/7F
2017-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.3 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物32.54 坪
公設比39.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 25.98 坪
土地持分 12.48 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 仁和段 208 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
正義路中位 14.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比正義路中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。