桃園市桃園區大連一街65號3F/13F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 24.2 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物23.98 坪
公設比42.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 24.56 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1721-302 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價945 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.9
大連一街中位 25
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 3%比大連一街中位 低 3%比桃園區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-09-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 34.6 萬/坪總 2,005 萬 2023-07-31 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 30.9 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-01 11F/13F 3房2廳2衛 · 57.99 坪 22.4 萬/坪總 1,300 萬 2018-12-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 21.2 萬/坪總 1,030 萬 2017-04-24 13F/13F 3房2廳2衛 · 58.23 坪 22.5 萬/坪總 1,138 萬 2016-07-04 10F/13F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 23.4 萬/坪總 1,055 萬 2015-10-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 24.6 萬/坪總 1,095 萬 2015-06-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 48.54 坪 26.5 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。