桃園市中壢區松勇一街57號
2017-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,509 萬 45.4 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物18.92 坪
公設比30.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 18.92 坪
└ 公設等 31.75 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 雙嶺段 1309 地號
價格拆解
成交總價1,509 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,229 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 26.6
松勇一街中位 15.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 71%比松勇一街中位 高 193%比中壢區 2017 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）983 萬
每月月付36,835 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。