桃園市桃園區龍泉六街22號6F/12F
2015-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 22.5 萬/坪 × 63.56 坪
權狀坪數63.56 坪
主建物25.52 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.56 坪
└ 主建物 25.52 坪
└ 公設等 38.04 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪63.56 坪
土地坐落 龍祥段 16 地號
價格拆解
成交總價1,210 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價930 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.3
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 1%比龍泉六街中位 高 32%比桃園區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-07-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 22.3 萬/坪總 1,122 萬 2020-05-31 8F/12F 2房2廳2衛 · 52.45 坪 19.2 萬/坪總 1,005 萬 2020-04-19 5F/12F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 19.8 萬/坪總 930 萬 2018-10-05 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 20.6 萬/坪總 950 萬 2018-01-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 63.53 坪 22 萬/坪總 1,150 萬 2017-12-12 11F/12F 3房2廳2衛 · 50.38 坪 22.3 萬/坪總 1,020 萬 2017-05-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 23.5 萬/坪總 1,130 萬 2017-03-18 9F/12F 3房2廳2衛 · 52.45 坪 22.2 萬/坪總 1,020 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。