桃園市蘆竹區大新一街126之1號5F/6F
2012-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 15.7 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物28.04 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 26.17 坪
土地持分 10.22 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 大新段 450 地號
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16.3
大新一街中位 23.4
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 4%比大新一街中位 低 33%比蘆竹區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。