桃園市桃園區大有路500之1號13F/16F
2015-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 18.5 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物15.72 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 大有段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 17.3
大有路中位 20.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 7%比大有路中位 低 8%比桃園區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-11 10F/16F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 11.9 萬/坪總 275 萬 2022-07-04 15F/16F 2房2廳1衛 · 33.08 坪 20.8 萬/坪總 688 萬 2018-10-10 16F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 15.6 萬/坪總 366 萬 2018-08-10 13F/16F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 19.4 萬/坪總 450 萬 2017-06-25 16F/16F 2房2廳1衛 · 23.53 坪 13.4 萬/坪總 315 萬 2017-06-22 8F/16F 1房1廳1衛 · 23.21 坪 16.4 萬/坪總 380 萬 2016-04-07 3F/16F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 17.3 萬/坪總 401 萬 2012-10-08 12F/16F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 12.8 萬/坪總 297 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。