桃園市楊梅區青山一街163號2F/15F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.1 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物23.26 坪
公設比33.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 幼獅段 1243-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.5
青山一街中位 18.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比青山一街中位 低 2%比楊梅區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 25.3 萬/坪總 1,230 萬 2023-12-16 5F/15F 3房2廳1衛 · 48.58 坪 22.6 萬/坪總 1,100 萬 2023-03-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 18.6 萬/坪總 903 萬 2021-10-25 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 18.9 萬/坪總 917 萬 2020-07-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 18.6 萬/坪總 834 萬 2020-04-05 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.85 坪 18.2 萬/坪總 825 萬 2018-12-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 18.4 萬/坪總 826 萬 2018-11-09 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.58 坪 18.5 萬/坪總 837 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。