桃園市平鎮區環南路三段163號9F/13F
2017-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,126 萬 20.7 萬/坪 × 57.71 坪
權狀坪數57.71 坪
主建物27.52 坪
公設比29.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.71 坪
└ 主建物 27.52 坪
└ 公設等 30.19 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪57.71 坪
土地坐落 環南段 998 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價976 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 21.2
環南路三段中位 16.7
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 2%比環南路三段中位 高 24%比平鎮區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）781 萬
每月月付29,252 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。