桃園市中壢區實踐路80巷17號5F/5F
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 14 萬/坪 × 32.87 坪
權狀坪數32.87 坪
主建物27.29 坪
公設比6.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.87 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪32.87 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1016-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 16.9
實踐路中位 20
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比實踐路中位 低 30%比中壢區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。